2025年第七批次資產三年租賃經營權拍賣公告

2025-12-01

作者：

受委托，湖北匯頂拍賣有限公司將于2025年12月8日上午10:00在枝江金潤源建設投資控股集團有限公司三樓會議室對以下標的進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：

一、拍賣標的：“枝江金潤源建設投資控股集團有限公司、枝江市金源投資開發有限責任公司、枝江市金潤源高新產業投資有限公司、枝江市國有資本投資運營有限公司”所持有的30處資產的三年租賃經營權（詳見下表）。

序號	資產名稱地址	租賃面積（㎡）	租賃用途	競買保證金（元）	租金（元/年）
1	民主大道59號-2	1076.91	養老院	45230	45230
2	民主大道59號-3	970.12	倉庫	40745	40745
3	公園路121-7	23	商業	6900	6900
4	公園路17-14號	96.67	商業	23210	23210
5	迎賓大道85號	94.9	商業	22780	22780
6	勝利路特1號-8	22.44	商業	2160	2160
7	勝利路南25號-8	27.23	商業	30720	30720
8	勝利路南25號-9	27.23	商業	30720	30720
9	勝利路34號-12	84.26	倉庫	8600	8600
10	勝利路38號-3	81.68	商業	58810	58810
11	勝利路28號	320.97	餐飲	26460	26460
12	前進路17號-12	824.1	辦公	31580	31580
13	江漢大道68	88.14	商業	13750	13750
14	馬店路3號	1247.6	商業	118040	118040
15	公園路9號	70.78	辦公	7220	7220
16	公園路27-4（一層）	164.89	商業	50650	50650
17	公園路27-5（二層）	274.28	商業	16460	16460
18	迎賓大道97號	695.7	商業	140490	140490
19	沿江大道45號-15	71.14	商業	9820	9820
20	沿江大道45號-16	77.14	商業	10650	10650
21	沿江大道45號-17	26.01	商業	3280	3280
22	沿江大道46號-11	109.12	倉庫	7210	7210
23	沿江大道46-7	66.83	商業	9230	9230
24	勝利路84號	191.3	商業	12470	12470
25	民主大道117號-4	136.79	倉庫	10670	10670
26	雪花巷-9	22.7	倉庫	3270	3270
27	雪花巷-11	22.7	倉庫	3270	3270
28	顧家店鎮青龍山村三組	6105.3	場地	16000	16000
29	江漢大道以西，團結路以南9-101	212.096	住宅	22910	22910
30	江漢大道以西，團結路以南7-104	89.55	商業	48360	48360

二、上述資產租賃經營權以單年度租金進行競價（即單年度的租金為起拍價進行競價，最終成交為三年租賃經營權）。租金按年支付，先交后用，租賃押金為年租金的10%（最低不少于1000元）。本次拍賣僅指所在標的建筑物的租賃經營權，不包含標的建筑物本身及其附屬設施設備。

三、特別提醒

（一）本次拍賣標的中，有部分標的存在原承租人租賃合同到期或即將到期的情況。在同等條件下，原承租人享有優先競買權。拍賣成交后，標的物的騰退清場工作及其相關費用皆由買受人自行依法依規解決，出租人和拍賣人不承擔清場責任。若因清場相關問題引發糾紛，或買受人在拍賣成交之日起十五日內未能完成清場工作，導致出租人資產收益受損的，出租人有權扣除競買人已交納的全部競買保證金。競買人應自行做好投資風險評估，承擔所有投資經營風險。

（二）拍賣標的將按照現有的水、電、通訊和燃氣等設施進行移交。若承租人因經營需要對標的相關設施進行開戶、改管、改道、配電增容等事宜，須事先獲得出租人的書面同意后，自行負責申報及改造。由此產生的所有費用均由承租人承擔，后期退場自行拆除、轉移。

四、拍賣標的以實物現狀為準。自公告之日起至拍賣報名截止前，標的物將在所在地進行展示。競買人需自行實地看樣，并可對標的現狀進行實地測量。若自行查勘情況與公告內容不符，競買人可在拍賣前三日內書面提出異議。若競買人在查勘至拍賣成交期間均未提出異議，則視為認可拍賣公告及文件所述內容并接受。競買人競得標的后，在合同履行期間或合同到期后，以標的面積或標的交付時整體狀況與實際不符為由提出異議，出租人概不認可，且買受人不得再以此為由進行信訪或訴訟。否則，出租人有權在買受人提出異議后三日內解除合同，且此行為不構成出租人任何違約條件。

五、競買資格及要求

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（優先購買權人須在報名截止前，憑相關證明資料與我公司辦理競買手續，逾期或未辦理競買手續的視為其放棄該權利）。

（二）報名截止時間：2025年12月7日17時00分。本次拍賣的資產租賃經營權詳細資料和具體要求見《拍賣文件》，競買人可在此時間前向我公司領取《拍賣文件》，提交相關報名資料并提供承諾書（騰退清場事宜），通過資格審核后方可參與競買。

（三）其中集中報名時間為2025年12月5日8:30至17：00。

（四）競買人須在2025年12月7日17時00分前向指定賬戶繳納相應的競買保證金（以銀行到賬時間為準），在打款時應在銀行備注欄填寫“參與標的編號的競買保證金”。

六、競買保證金指定銀行賬戶

戶名：湖北匯頂拍賣有限公司

開戶行：中國民生銀行股份有限公司武漢武昌支行

賬號：649 837 445

七、本公告其他未盡事宜，請致電咨詢。

聯系方式：李經理181 8616 6600（微信同號）

聯系地址：武漢市洪山區雄楚大道260號和成中心27層

湖北匯頂拍賣有限公司

2025年12月1日

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