枝江體育中心部分場館體育文化投資運營機構遴選澄清公告
2018-06-28
枝江市體育中心部分場館體育文化投資運營機構遴選澄清公告各潛在參與遴選單位：???????枝江金潤源建設投資控股集團有限公司枝江市體育中心部分場館體育文化投資運營機構遴選項目于2018年6月22日發布遴選公告，計劃于7月2日9時30分在集團公司501室組織公開遴選，采購單位根據實際情況現對遴選文件的有關內容進行澄清與修改，具體澄清與修改內容如下：????一、遴選文件“第二章遴選須知?（一）項目概況6
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枝江市體育中心部分場館體育文化投資運營機構遴選
澄清公告
各潛在參與遴選單位： 澄清公告
枝江金潤源建設投資控股集團有限公司枝江市體育中心部分場館體育文化投資運營機構遴選項目于2018年6月22日發布遴選公告，計劃于7月2日9時30分在集團公司501室組織公開遴選，采購單位根據實際情況現對遴選文件的有關內容進行澄清與修改，具體澄清與修改內容如下：
一、遴選文件“第二章遴選須知 （一）項目概況 6、體育場東邊商鋪投資建設方案不得損壞主體結構或對主體結構造成不利影響，方案必須報請采購單位審批同意后方能實施；運營期間場館主體結構維修維護由采購單位負責承擔相關費用；因中選單位管理不善造成主要設施設備損壞的，由中選單位負責承擔維修恢復費用或更換恢復費用。”現修改為“6、體育場東邊商鋪投資建設方案不得損壞主體結構或對主體結構造成不利影響，方案必須報請采購單位審批同意后方能實施；游泳館和乒乓球館不得進行任何形式的結構改造；運營期間場館主體結構維修維護由采購單位負責承擔相關費用；因中選單位管理不善造成主要設施設備損壞的，由中選單位負責承擔維修恢復費用或更換恢復費用。”遴選文件中其他與此相關內容作同步修改。
二、遴選文件“第二章遴選須知 （六）遴選競爭標的及租賃費用繳納方式 1、本次公開遴選競爭標的：參與遴選單位對投資運營期間凈繳納場館及設施設備租賃費用進行競爭報價，本次遴選凈繳租金（年度包干）報價控制標準為：游泳館不低于50萬元/年，體育場東邊商鋪不低于15萬元/年，乒乓球館不低于5萬元/年，運營期限內不調價。若參與遴選單位分項報價低于前述標準則按廢標處理并取消其參與遴選評審資格。”現修改為“（六）遴選競爭標的及租賃費用繳納方式 1、本次公開遴選競爭標的：參與遴選單位對投資運營期間凈繳納場館及設施設備租賃費用分別進行競爭報價，凈繳租金（年度包干）報價控制標準分別為：1）游泳館不低于50萬元/年；2）體育場東邊商鋪從第三年開始繳納（第一年和第二年為免租期）不低于15萬元/年；3）乒乓球館不低于5萬元/年；運營期限內凈繳租金不調價。若參與遴選單位分項報價低于前述標準則按廢標處理并取消其參與遴選評審資格。”遴選文件中其他與此相關內容作同步修改。
三、遴選文件“第二章遴選須知 （六）遴選競爭標的及租賃費用繳納方式 2、租賃費用繳納方式：租賃費用按年度繳納，中選單位在雙方簽訂合同滿一年后10日內按中選成交金額向采購單位一次性繳納第一年度場館及設施設備租賃費用；第二年度至第五年度場館及設施設備租賃費用按前述時間節點類推同步繳納。若當前年度體育場東邊商鋪已投資規模達到200萬元且已正式投入運營，則按體育場東邊商鋪中選成交金額標準免除中選單位體育場東邊商鋪當前年度及次年度（共兩年）租賃費用；若未達到前述免租條件或已免租兩年，則中選單位須按體育場東邊商鋪中選成交金額標準向采購單位繳納租賃費用；游泳館和乒乓球館不存在任何形式的免租，必須嚴格按中選成交金額標準逐年繳納。”現修改為“（六）遴選競爭標的及租賃費用繳納方式 2、租賃費用繳納方式：租賃費用按年度繳納，中選單位在雙方簽訂合同后10日內按中選成交金額向采購單位一次性繳納第一年度場館及設施設備租賃費用；在雙方簽訂合同滿一年后10日內按中選成交金額向采購單位一次性繳納第二年度場館及設施設備租賃費用；第三年度至第五年度場館及設施設備租賃費用按前述時間節點類推同步繳納。中選單位在第一年度內對體育場東邊商鋪健身會所投資規模不得低于200萬元且健身會所必須正式投入運營，采購單位將免除中選單位體育場東邊商鋪第一年度和第二年度租賃費用；若體育場東邊商鋪健身會所在第一年度內中選單位未按約定達到前述條件，則視為中選單位違約，采購單位有權終止合同，且中選單位繳納的履約保證金采購單位將不予退還，另中選單位還須向采購單位支付30萬元違約損失賠償金；游泳館和乒乓球館不存在任何形式的免租，必須嚴格按中選成交金額標準逐年繳納。”遴選文件中其他與此相關內容作同步修改。
四、本次遴選相關時間節點及其他內容按原公告內容維持不變。本澄清文件與遴選文件具有同等法律效力，澄清文件與遴選文件表述不一致的地方，以澄清文件為準。
五、遴選文件按本次澄清內容進行了修改調整，并在本澄清公告附件同步發布，本次遴選以本公告附件中的遴選文件為準，請各潛在參與遴選單位及時關注下載；因本公告信息關注不及時所引起的一切后果或損失均由各潛在參與遴選單位自行承擔。
采購單位：枝江金潤源建設投資控股集團有限公司
遴選代理機構：湖北興焱工程咨詢有限公司
2018年6月27日
遴選文件（澄清版）：http://www.zgzhijiang.gov.cn/uploadfile/2018/0628/20180628032746436.docx
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